根據(jù)工程項(xiàng)目需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對(duì)徽鹽珺臨府項(xiàng)目19號(hào)樓（一層整體架空、二層整體物業(yè)用房及）和15號(hào)樓（一層整體架空層）裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工一體工程進(jìn)行招比選活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)比選文件要求情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項(xiàng)目概況

工程名稱(chēng)：徽鹽珺臨府項(xiàng)目物業(yè)用房及架空層裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工一體工程

2、工程概況：徽鹽珺臨府項(xiàng)目物業(yè)用房及架空層裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工一體工程，總面積約1560平方米，其中架空層面積約980平方米，物業(yè)用房面積約580平方米。

3、招選人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司　　

4、資金來(lái)源：自籌
　　二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、逾期處置辦法：

1、工程地點(diǎn)：安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口

2、比選范圍及內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)與施工比選內(nèi)容：

根據(jù)招選人提供的原建筑圖紙承擔(dān)徽鹽珺臨府項(xiàng)目物業(yè)用房及架空層裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工一體工程任務(wù)（含裝飾裝修投標(biāo)設(shè)計(jì)方案、中標(biāo)后施工圖深化設(shè)計(jì)、施工任務(wù)實(shí)施等相關(guān)服務(wù)），包含但不限于進(jìn)行包括（物業(yè)用房：含地面、墻面（含辦公功能分隔墻）、頂棚、樓梯（含踏步及墻面）、衛(wèi)生間（含墻地面及吊頂）、衛(wèi)生潔具與門(mén)、照明與強(qiáng)弱電系統(tǒng)（含開(kāi)關(guān)插座控制箱）等設(shè)計(jì)與施工安裝；架空層硬裝：含地面、墻面、頂棚、衛(wèi)生間墻地面吊頂與衛(wèi)生潔具與門(mén)（養(yǎng)老服務(wù)用房）、照明系統(tǒng)（含開(kāi)關(guān)插座控制箱等設(shè)計(jì)與施工安裝，架空層軟裝：含配套桌椅、家具（如有）、娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)器材、藝術(shù)品擺件、裝飾畫(huà)等設(shè)計(jì)與施工安裝；設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容應(yīng)滿足物業(yè)用房層及架空裝飾裝修功能使用要求。

3、工期要求：總工期為40日歷天，開(kāi)工時(shí)間以具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開(kāi)工令為準(zhǔn)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按最高嚴(yán)格者執(zhí)行，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)“合格”。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行最新現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

5、逾期處置辦法：若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過(guò)時(shí)，應(yīng)向采購(gòu)單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣1000元整，采購(gòu)單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

6、招標(biāo)人需提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料并配合相關(guān)驗(yàn)收工作，中標(biāo)單位需提供深化設(shè)計(jì)施工圖、施工過(guò)程資料、竣工圖以及協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)。所有費(fèi)用均包含在本次報(bào)價(jià)中，后期不再增加任何費(fèi)用。

三、比選報(bào)價(jià)說(shuō)明

1、本項(xiàng)目控制價(jià)600000元（人民幣：陸拾萬(wàn)元），參選人只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標(biāo)。

2、本工程費(fèi)用包括完成相關(guān)設(shè)計(jì)、全部?jī)?yōu)化施工工作及通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收的一切工作所發(fā)生的所有費(fèi)用。

3、現(xiàn)場(chǎng)狀況：投標(biāo)人自行到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，費(fèi)用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況（地庫(kù)優(yōu)化所產(chǎn)生的一切工藝處理產(chǎn)生的費(fèi)用，請(qǐng)綜合考慮在本次報(bào)價(jià)中）。

4、參選人根據(jù)招選人的比選公告和招選提供的原建筑圖紙，結(jié)合本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況以及材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，包括完成物業(yè)用房與架空層所需要的裝修設(shè)計(jì)與施工一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用。一旦中選，中選價(jià)格不作任何調(diào)整。

5、承包方式 :本工程為包設(shè)計(jì)、包施工安裝、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)。價(jià)款為總價(jià)合同，不再調(diào)整，報(bào)價(jià)包含方案設(shè)計(jì)、施工圖深化設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專(zhuān)票9%）、防疫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人中選后不得以任何理由調(diào)整量?jī)r(jià)。本工程結(jié)算方式為合同價(jià)（扣減合同內(nèi)未做部分）+變更、簽證（含負(fù)簽證）+合同其他約定（如有）。

6、在合同實(shí)施期間，施工費(fèi)及措施費(fèi)等不隨國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。若采購(gòu)單位根據(jù)實(shí)際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，所需費(fèi)用已含在比選報(bào)價(jià)中。

7、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不能掛表計(jì)量，則按照結(jié)算價(jià)的0.7%收取?？偘浜腺M(fèi)按照結(jié)算價(jià)的1.5%收取。以上費(fèi)用均包含在總報(bào)價(jià)內(nèi)不單獨(dú)列項(xiàng)。

8、關(guān)于保證金。

8.1.參選投標(biāo)保證金（履約保證金）的繳納方式：投標(biāo)保證金或履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、銀行匯票或現(xiàn)金支票，如采用銀行保函應(yīng)為國(guó)有銀行（中、農(nóng)、工、建、交、郵儲(chǔ)省分行或以上級(jí)別機(jī)構(gòu))出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。

8.2.參選單位投標(biāo)保證金（中標(biāo)單位履約保證金）采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）匯款賬號(hào)：

開(kāi)戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號(hào)：223021462811000002

8.3.本工程投標(biāo)保證金為人民幣壹萬(wàn)元(投標(biāo)保證金若采用轉(zhuǎn)賬或電匯在投標(biāo)截止期前須轉(zhuǎn)入以上指定帳戶），退還時(shí)間：最遲在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向未中選的參選人退還投標(biāo)保證金，中選人采用電匯或轉(zhuǎn)帳方式的投標(biāo)保證金經(jīng)雙方確認(rèn)后可轉(zhuǎn)為履約保證金；投標(biāo)保證金必須在規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）前到賬，不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒(méi)有實(shí)質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。

8.4.中選單位須在中選通知書(shū)發(fā)出后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金。履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。如未及時(shí)足額提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金作為違約金，發(fā)出的中選通知書(shū)對(duì)招選人無(wú)任何約束，且保留追究其相關(guān)法律責(zé)任。驗(yàn)收合格通過(guò)后，返還履約保證金總額的100%（如采用電匯或轉(zhuǎn)帳），履約保證金不計(jì)利息。

9、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)和簽訂合同。采購(gòu)項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書(shū)》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問(wèn)題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過(guò)3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患或拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

四、參選須知
　　1.參選人資質(zhì)要求
　　（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2020年9月1日至今）具有1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似業(yè)績(jī)指：類(lèi)似業(yè)績(jī)指單項(xiàng)合同造價(jià)在四十萬(wàn)元及以上的精裝修工程施工業(yè)績(jī)）,業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

2.項(xiàng)目經(jīng)理要求　

（1）擬任項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類(lèi)）；須提供項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程且無(wú)待中標(biāo)工程承諾。

（2）擬任項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）業(yè)績(jī)：企業(yè)近三年來(lái)（2020年9月1日至今）具有1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似業(yè)績(jī)指：類(lèi)似業(yè)績(jī)指單項(xiàng)合同造價(jià)在四十萬(wàn)元及以上的精裝修工程施工業(yè)績(jī)）。業(yè)績(jī)證明材料以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

3.企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可重復(fù)。

4.本次比選不接受聯(lián)合體報(bào)名。

五、合同主要條款
　　1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、合同工期：總工期為40日歷天，開(kāi)工時(shí)間以具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開(kāi)工令為準(zhǔn)。

3、付款方式：工程全部完工且驗(yàn)收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無(wú)息付清，本項(xiàng)目質(zhì)保期兩年。

4、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專(zhuān)用發(fā)票（9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

六、參選文件的組成、簽署
　1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）法定代表人身份證明；

（2）授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，法定代表人身份證復(fù)印件，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件）；

（3）參選人承諾；

（4）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）；

（5）“四、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“項(xiàng)目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（6）投標(biāo)報(bào)價(jià)函、報(bào)價(jià)清單；

（7）設(shè)計(jì)方案（包括總平面布置圖及整體方案效果圖并上傳到安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)陳述時(shí)自行攜帶設(shè)計(jì)方案等匯報(bào)材料）。

（8）其他評(píng)審資料。

2.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：①電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.kotin.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

七、中標(biāo)單位確定方法
　　本次比選采取綜合評(píng)審法。招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評(píng)標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無(wú)義務(wù)對(duì)參選人未中選原因作出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
　　1.招標(biāo)人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年10 月23日10時(shí)（北京時(shí)間）

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：霍邱縣徽鹽珺臨府項(xiàng)目售樓部二樓202室成本合約部（淮河大道與三流集路交口西北角）。
　　4.招標(biāo)聯(lián)系人：程經(jīng)理，電  話：0564-7255002（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

2023年10月12日