安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司因公司發(fā)展需要，擬招選中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃修編服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)服務(wù)，本次采購(gòu)以比選的方式進(jìn)行。

一、項(xiàng)目概況

1.基本情況：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（下述“地產(chǎn)集團(tuán)”）成立于2005年，是由安徽鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司投資控股的國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，注冊(cè)資本10億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

2.比選內(nèi)容：重新梳理內(nèi)外部環(huán)境變化，客觀審視地產(chǎn)集團(tuán)優(yōu)劣勢(shì)，對(duì)未來(lái)中長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)、發(fā)展策略、實(shí)施路徑、保障措施等進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，對(duì)組織架構(gòu)（包括管理邊界、組織架構(gòu)、部門(mén)職責(zé)、崗位設(shè)置以及權(quán)責(zé)體系）進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)優(yōu)化。同時(shí)，建立戰(zhàn)略規(guī)劃推進(jìn)工作機(jī)制，確保戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施質(zhì)量。

二、工作要求

1.服務(wù)成果清單

2.服務(wù)工期

本次咨詢(xún)服務(wù)周期約需6個(gè)月，其中方案設(shè)計(jì)為3個(gè)月左右，實(shí)施跟蹤及后續(xù)服務(wù)3個(gè)月，項(xiàng)目具體啟動(dòng)時(shí)間以招選人通知為準(zhǔn)，實(shí)施中雙方可根據(jù)咨詢(xún)現(xiàn)狀調(diào)整進(jìn)度，但雙方需提前進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

三、參選單位資格要求

1.參選人應(yīng)具備提供咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)條件；熟悉國(guó)有企業(yè)，具有較為豐富的企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；過(guò)往主辦項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度客戶評(píng)價(jià)良好；（提供相關(guān)證明資料）

2.近三年來(lái)（2020年6月至今）未受到行業(yè)主管部門(mén)處罰或因違反招投標(biāo)規(guī)定受過(guò)處罰；（自行提供承諾）

3.參選人至少提供2個(gè)近五年（2018年6月至今）合作過(guò)的全國(guó)范圍內(nèi)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)央企或國(guó)企戰(zhàn)略規(guī)劃編制業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)；（提供合同復(fù)印件）

4.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有5年以上企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、管理咨詢(xún)等工作經(jīng)驗(yàn)。（提供參選人為其繳納的5年以上社保證明或該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5年前完成的報(bào)告或業(yè)績(jī)合同證明）

5.法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的供應(yīng)商不得同時(shí)報(bào)價(jià)。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、比選報(bào)價(jià)說(shuō)明

本項(xiàng)目控制價(jià)60萬(wàn)元（包括但不限于咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等），參選人只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過(guò)或等于控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標(biāo)。

五、評(píng)標(biāo)辦法（詳見(jiàn)附件1）

六、合同主要條款

1.第一次付款：本合同簽署后，正式進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始工作后十五個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的35％；

2.第二次付款：在提交《地產(chǎn)集團(tuán)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃報(bào)告（框架稿）》、《地產(chǎn)集團(tuán)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃報(bào)告》（書(shū)面文件），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30％；

3.第三次付款：在乙方提交《地產(chǎn)集團(tuán)管控模式與組織優(yōu)化建議方案》、《地產(chǎn)集團(tuán)權(quán)責(zé)體系手冊(cè)》、《地產(chǎn)集團(tuán)組織管理手冊(cè)》、《地產(chǎn)集團(tuán)崗位說(shuō)明書(shū)》、《地產(chǎn)集團(tuán)崗位評(píng)價(jià)制度》（書(shū)面文件），并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)支付總咨詢(xún)費(fèi)用的35％。         

4.總價(jià)中已經(jīng)包含了項(xiàng)目咨詢(xún)過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,包括但不限于咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)，及期間項(xiàng)目組往返常駐地至工作地交通費(fèi)用、差旅費(fèi)、以及項(xiàng)目期間的住宿、餐飲費(fèi)用等全部費(fèi)用。

5.所有付款前需提增值稅專(zhuān)用發(fā)票，增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國(guó)家稅收政策規(guī)定的稅率調(diào)整而調(diào)整。

七、參選文件的組成、簽署
1.技術(shù)標(biāo)

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?/p>

（3）依據(jù)比選文件“三、參選單位資格要求”中的要求，需要提交的資料。

（4）依據(jù)“附件1評(píng)標(biāo)辦法：技術(shù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審”要求，需要提交的資料。

（5）參選人認(rèn)為應(yīng)該提交的其它資料。

2.商務(wù)標(biāo)

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?/p>

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)函。

八、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.kotin.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

4.招選人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法
　　本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無(wú)義務(wù)對(duì)參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
　　1.招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年7月27日10時(shí)

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)A座8樓成本管理部。
　　4.招標(biāo)聯(lián)系人：周工，電話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2023年7月20日