根據(jù)工程建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對(duì)新銷售中心和辦公室裝飾裝修工程進(jìn)行公開比選活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項(xiàng)目概況

1.工程名稱：新銷售中心和辦公室裝飾裝修工程

2.招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

3.資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保處置辦法：

1.工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目為位于定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)永康路與靠山路西南角紅星美凱龍。

2.比選范圍及內(nèi)容：包括售樓部及辦公區(qū)墻面、地面、吊頂、門窗、水電、智能化、暖通、消防；四樓廚房部分設(shè)備及裝飾裝修等施工內(nèi)容。需確保完成驗(yàn)收，滿足功能要求及相關(guān)政府規(guī)定。

3.工期要求：總工期60日歷天，其中辦公區(qū)45日歷天（具體開工、完成時(shí)間以發(fā)包人書面指令為準(zhǔn)）。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工單位所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，主要材料使用前需向建設(shè)單位提供樣品供建設(shè)方確認(rèn)方可進(jìn)行施工。（主要材料品牌詳見推薦表任意選一）

（2）施工單位必須保證工程質(zhì)量必須達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收“合格”標(biāo)準(zhǔn)，如不滿足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設(shè)單位要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)無償返工處理。

（3）質(zhì)保期兩年，其中有防水要求的為五年質(zhì)保，自工程驗(yàn)收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報(bào)價(jià)方必須及時(shí)無償免費(fèi)處理。

5.質(zhì)保處置辦法：

（1）免費(fèi)保修期內(nèi)，如產(chǎn)品存在任何質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)根據(jù)售后服務(wù)承諾及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、修理費(fèi)、更換產(chǎn)品材料費(fèi)等）均由施工單位自行承擔(dān)，否則，甲方可以委托他方進(jìn)行維修，該費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，甲方可以從質(zhì)量保證金（質(zhì)保金為結(jié)算價(jià)的3%）中直接扣除，不足部分由施工單位予以補(bǔ)足。

（2）如合同產(chǎn)品在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬施工單位責(zé)任的十分嚴(yán)重的缺陷（如產(chǎn)品不能正常使用等）則應(yīng)及時(shí)更換相應(yīng)產(chǎn)品零部件，其保修期將自該缺陷修正后重新開始計(jì)算。若施工單位收到甲方要求修補(bǔ)的符合規(guī)范及合同要求的指示后，未能按維保承諾要求及時(shí)完成修補(bǔ)工作，經(jīng)施工單位確認(rèn)后甲方有權(quán)從應(yīng)付給施工單位的款項(xiàng)中扣除該費(fèi)用。

（3）在免費(fèi)保修期內(nèi)，如施工單位因維修而動(dòng)用了甲方庫存中的備品備件以調(diào)換損壞的產(chǎn)品或部件，則施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)將動(dòng)用的備品備件補(bǔ)齊。

（4）保修期內(nèi)，產(chǎn)品因非施工單位責(zé)任外的其它原因（包括但不限于第三人過錯(cuò)原因）造成的損壞，施工單位也應(yīng)在承諾的時(shí)限內(nèi)到場負(fù)責(zé)處理。

（5）參選人必須簽署后附“項(xiàng)目工程質(zhì)量保修承諾書”，作為投標(biāo)文件的組成部分，否則作廢標(biāo)處理。

三、評(píng)標(biāo)辦法（詳見附件1）

四、比選報(bào)價(jià)說明

1.本項(xiàng)目為清單單價(jià)包干報(bào)價(jià)：包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、綜合費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金（9%增值稅專用稅票）、施工期間的施工順序組織費(fèi)（含考慮商場營業(yè)時(shí)間等因素而增加的費(fèi)用）、施工前后及過程中的干擾費(fèi)（含考慮因商場營業(yè)和活動(dòng)等因素而增加的費(fèi)用）、水電費(fèi)、材料二次和垂直搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)（含外運(yùn)）、安全文明費(fèi)（含地面和樓層施工圍擋、施工面每天清洗打掃等費(fèi)用）、防疫費(fèi)、成品（含商場原有裝飾飾面保護(hù)和使用電梯做的保護(hù)襯板等而產(chǎn)生的費(fèi)用）及半成品保護(hù)費(fèi)、資料收集費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、原材料檢測費(fèi)、施工水電費(fèi)（所產(chǎn)生的費(fèi)用由中選人按實(shí)際直接向物業(yè)管理服務(wù)單位繳納。清單中的施工水電費(fèi)計(jì)取方式為總金額的0.7%計(jì)。）、工人的勞保、住宿、車旅等一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

2.本項(xiàng)目控制價(jià)約1318117.5元，參選人只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過控制價(jià)，超過或等于控制價(jià)廢標(biāo)。

3.本項(xiàng)目另有工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)4000元，由參選人在中選后合同簽訂前一次性支付給清單及控制價(jià)編制單位。未予支付的按違約處理，甲方可直接按4000元雙倍價(jià)格代扣代付給清單編制單位，所造成的一切損失及責(zé)任均由中選人自行承擔(dān)。

4.本項(xiàng)目包含部分設(shè)備拆裝，參選人后續(xù)拆除、安裝、二次搬運(yùn)中需對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行二次保護(hù)，若發(fā)生設(shè)備拆除、安裝、二次搬運(yùn)出現(xiàn)的損壞，所有損失由參選人承擔(dān)。

5.清單中廚房設(shè)備部分甲供材根據(jù)廚房現(xiàn)有設(shè)備情況進(jìn)行施工，參選人中標(biāo)進(jìn)場后需第一時(shí)間組織建設(shè)方工程部和成本部進(jìn)行進(jìn)場確認(rèn)，確認(rèn)現(xiàn)場實(shí)際是否需補(bǔ)充廚房設(shè)備工程量。若不進(jìn)行進(jìn)場確認(rèn)，視為現(xiàn)場實(shí)際甲供材均已存在，后續(xù)需施工工程量不予認(rèn)可。現(xiàn)場確認(rèn)過程中若發(fā)現(xiàn)清單內(nèi)存在但現(xiàn)場實(shí)際沒有的甲供材，后期由中選人采購并及時(shí)辦理簽證。

6.餐廳部分墻磚與地磚為甲供材料，參選人中標(biāo)進(jìn)場后需第一時(shí)間組織組織建設(shè)方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)甲供材料數(shù)量、甲供材料不足時(shí)參選人按甲方提供的材料價(jià)格、規(guī)格、顏色進(jìn)行市場采購，參選人采購材料量計(jì)取=清單材料量-現(xiàn)場確認(rèn)甲供材料量。若不進(jìn)行進(jìn)場確認(rèn)，視為現(xiàn)場實(shí)際甲供材料數(shù)量已滿足工程需求，后續(xù)增加材料量不予認(rèn)可。（甲供材料價(jià)格表詳見附件）

五、參選須知

1.參選人資質(zhì)要求

（1）參選人應(yīng)是在中華人民共和國注冊并具有獨(dú)立法人資格，提供證書復(fù)印件；

（2）參選人須具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，具有有效的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章、原件備查，“三證合一”企業(yè)提供相應(yīng)有效資料）。

（3）信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（4）業(yè)績要求：參選人需提供在2020年6月1日至今具有不少于兩個(gè)及以上已竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同金額人民幣100萬元及以上的裝飾裝修工程施工業(yè)績（業(yè)績須提供施工合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查），在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

（5）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有二級(jí)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)提供其近半年內(nèi)社保證明。

2.本次比選不接受聯(lián)合體報(bào)名。

3.資格審查方式：資格后審。

4.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止時(shí)間前須將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬），人民幣25000元（大寫：貳萬伍仟元整）。

投標(biāo)保證金賬戶名稱：安徽鹽業(yè)投資有限公司

開戶行：定遠(yuǎn)農(nóng)村商業(yè)銀行西城支行

賬號(hào)：20000331229910300000059

未在投標(biāo)截止時(shí)間前足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人按廢標(biāo)處理。

未中標(biāo)的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程驗(yàn)收合格后退還給中標(biāo)人（無息）。

5.參選人需嚴(yán)格按照2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（含修編版）及其部分修編內(nèi)容進(jìn)行組價(jià)報(bào)價(jià)，不符合規(guī)范要求的報(bào)價(jià)視為廢標(biāo)處理。

六、合同主要條款

1.比選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2.付款方式：本工程無預(yù)付款，工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，比選人支付經(jīng)驗(yàn)收合格工程量的80%；中標(biāo)人提交完整的決算及竣工資料并通過審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)比選人付至審定造價(jià)的97%，余款3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無息）。

3.施工單位施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用應(yīng)考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由施工單位自行承擔(dān)。

4.每次付款前，須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打的增值稅專用發(fā)票（稅率為9%）。

5.如后續(xù)增加維修工程，將參照原商務(wù)單價(jià)執(zhí)行。原商務(wù)報(bào)價(jià)無法參照的，遵照2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（含修編版）及其部分修編內(nèi)容進(jìn)行重新組價(jià)，并執(zhí)行投標(biāo)的投標(biāo)下浮率（投標(biāo)下浮率=中標(biāo)價(jià)/控制價(jià)）計(jì)取。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?/p>

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書；

（5）施工方案；

（6）投標(biāo)報(bào)價(jià)函；

（7）其他評(píng)審資料。

未按要求提供相關(guān)資料的進(jìn)行廢標(biāo)處理。

2.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.kotin.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對(duì)參選文件

解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

八、中標(biāo)單位確定方法

本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無義務(wù)對(duì)參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間

1.招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年7月5日9時(shí)

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：滁州市定遠(yuǎn)縣長征東路體育場東徽鹽地產(chǎn)營銷中心二樓成本部。

4.招標(biāo)聯(lián)系人：劉工，電  話：18856266361（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。

安徽鹽業(yè)投資有限公司

2023年6月29日