來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2022.03.21
根據(jù)項目建設需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡亮化工程設計與施工一體化比選，現(xiàn)將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。
一、項目概況：
1、比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2、比選名稱：徽鹽龍湖郡亮化工程設計與施工一體化
3、工程規(guī)模：本項目位于位于安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業(yè)酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區(qū)用房等
4、資金來源：企業(yè)自籌；
二、參選人資格要求：
1、企業(yè)資質要求：
（1）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊時間2年及以上，有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。具備城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級以上資質（含叁級），具有效期內的安全生產(chǎn)許可證；
（2）企業(yè)近三年已完成的類似工程業(yè)績不少于三項，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年"指2019年1月1日至今，以合同簽訂日期或已竣工工程竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”指：合同價不少于60萬元人民幣的亮化工程）
（3）擬派項目經(jīng)理具有機電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格；須取得有效的安全生產(chǎn)B類證書；（應提供政府社保部門開具的自2021年1月（含）至投標截止時間前在本單位連續(xù)繳納至少12個月的社保繳費明細證明），沒有在其他在建或中標待建項目擔任項目經(jīng)理（投標人自行承諾）；
（4）項目經(jīng)理近三年已成類似工程業(yè)績不少于一項，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年”指2019年1月1日至今，以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”要求同上；項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復。
2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、比選內容與要求：
1、設計與施工范圍：徽鹽龍湖郡亮化工程（不含酒店部分）的設計與施工，包括但不限于：亮化方案設計（含方案設計通過相關部門審核等費用）、施工圖紙設計、亮化系統(tǒng)設備及材料等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統(tǒng)調試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術服務、售后服務等一切內容，即該工程范圍內的交鑰匙工程。包含但不限于相關管理單位對接，竣工驗收、保修保質期維修維護的利潤、管理費、稅金等所有費用（確保通過六安市當?shù)叵嚓P部門驗收，否則造成發(fā)包方的一切損失，由承包方承擔）。
2、設計要求
（1）亮化設計不能影響原建筑物的使用功能。
（2）不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。
（3）能實現(xiàn)安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。
（4）亮化設計體現(xiàn)出項目所在區(qū)域地段的特色氛圍。
（5）提供接電方案。
（6）亮化方案設計確保通過六安市當?shù)叵嚓P部門審核通過。
3、設計內容
根據(jù)比選文件、建筑施工圖和有關資料以及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內的亮化工程方案設計和施工圖設計，工程主輔材料、品牌、標準、型號、規(guī)格等技術參數(shù)的選定說明及明細，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預算，工程施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計施工范圍、設計施工內容作適當合理的調整。
4、簽訂合同時，報價不再調整。
5、中選單位必須承諾：不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟損失。
四、報價說明：
1、本亮化工程設計與施工費用中包括本項目設計工作和施工的所有相關費用，包括且不限于：
①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；
②主輔材料的品牌、標準、型號、規(guī)格等技術參數(shù)的選定說明及明細；
③施工的工程量清單編制和造價預算；
④施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務等；
⑤招選人在參選人中選后對設計施工范圍、內容等作適當合理的調整時，為此對質量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；
⑥設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現(xiàn)，設計范圍內的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說明并提供設計成果的電子版。
⑦參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。
⑧本項設計工作的所有工作內容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率9%）等。
⑨本次報價包含水電費及總包服務費，其費用綜合包含在報價中不再單獨列項。
注：本次比選，參選人的報價是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價。
2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。
3、本項目最高限價：人民幣柒拾柒萬零肆佰壹拾捌元零貳分（￥770418.02元），高于此控制價的視為無效參選。
4、本合同價款為固定綜合單價合同。質保期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起算，并提供設備操作使用及維護的培訓服務，所需的費用應包含在投標報價中；投標人還需列出維保期后有償服務的服務費用。系統(tǒng)若發(fā)生故障，中標人應在2小時內響應、24小時內修復；特殊情況在24小時內無法修復的，免費維保（質保）期內中標人應一周內予以更換新設備或提供代用設備。
5、設計周期：15個日歷天，自中選通知書發(fā)放之日起計算。施工周期：30個日歷天,分二期施工，每期15天。具體日期以合同簽訂、監(jiān)理或建設單位下發(fā)開工通知為準。
6、履約擔保金額為中標價的10%。中標通知書發(fā)放后15個工作日內（簽訂合同前）匯至（交至）發(fā)包方如下賬戶或遞交至招標人指定地點，否則視為承包人自動放棄中標資格。
五、擬簽訂的主要合同條款：
1、付款方式：本工程竣工驗收合格后支付至合同價的85%，結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%在質保期質保期滿后一次性付清（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票（9%），在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發(fā)票。
2、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結算；總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價（扣除主要設備費）的1.5％進行扣除。
六、材料要求：
1、本次招標所有材料均由中標人自行采購。
2、實際效果與設計方案、效果圖一致。
3、使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和質量檢測標準，材料設備使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合 格證、出廠檢測報告及進場復試報告等資料。
4、燈具品牌采用如下：
（所選用品牌投標時必須提供燈具樣品及燈具廠家授權原件，燈具廠家授權原件隨經(jīng)濟標密封）
| 序號 | 材料名稱 | 品牌 | 廠家 | 芯片 | 選用1個品牌 | 備注 |
| 1 | 燈具類 | AD | 廣州奧迪通用照明有限公司 | 晶元、歐司朗（原廠封裝） | | 投標單位任選其一中標后不得以任何理由更換 |
| 真本 | 廣東真本照明有限公司 | |||||
| 中躍光電 | 深圳中躍希光科技有限公司 | |||||
| 愛克萊特 | 深圳愛克萊特科技股份有限公司 |
1、電線及電纜采用安徽華宇、合肥綠寶、正泰、銅冠、上海南洋；
2、電纜套管：聯(lián)塑、中財、三聯(lián)；
3、不銹鋼戶外配電箱內元器件品牌：施耐德、正泰、德西力；
4、品牌作為招標人對設備材料質量控制要求，投標人可自行另選，但不得低于等檔次品牌。
七、成交說明
1、參選人應至工地現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態(tài)、設計范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設計周期延長的申請將不被批準。
2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設計施工轉包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。
3、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內不可撤回。
4、參選人應根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
5、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當?shù)亟ㄔO主管部門，列入黑名單，3年內不得參與投標。
八、中選單位確定辦法：
我公司將組成比選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等、合理低價的前提下，由比選小組根據(jù)報價公司提供的施工圖設計質量、報價、施工期限、質量標準等因素進行綜合評定，優(yōu)質優(yōu)價的原則確定中選單位。本次比選由招選人綜合評審，合理低價中標，但不保證最低投標價中選，且招選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。
九、比選資料遞交時間：
1、投標文件遞交截止時間：2022年3月28日下午15：00（北京時間）；
2、開標地點：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口（徽鹽龍湖郡售樓部三樓會議室）。
3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案
①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質證書》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章）；
②商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率）；
③設計方案：設計方案文本（A3文本）；
④亮化設計方案制作成PPT格式，需要在評標現(xiàn)場進行匯報。
⑤投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入標檔案袋內；
注：投標文件分正、副本各一份（每份中包含技術標商務標及設計方案）密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
十、聯(lián)系方式
建設單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
地 址：六安市長安北路與勝利路交口龍湖郡售樓部二樓成本合約部??
聯(lián)系人：盛經(jīng)理、孫工
電話：0564-3630972
逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。
附件1：投標函
附件2：徽鹽龍湖郡亮化工程設計與施工一體化比選設計任務書
附件3：施工圖紙
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2022年3月21日
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