因安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)的靈璧縣2021-15號地塊（暫定名，以下簡稱項目）建設需要，現(xiàn)對項目廣告圍擋施工進行公開比選活動，有關情況如下：

一、項目概況：

1、項目概況：本項目位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)，項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率1.8-2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、11層住宅、17層住宅、23層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成；

2、資金來源：自籌。

二、比選范圍與內(nèi)容：

靈璧縣2021-15號地塊（暫定名）廣告牌制作與安裝。詳見附件清單及圖紙。

三、參選人資格要求：

1、參選人需具有獨立法人資格，有良好的商業(yè)信譽；

2、參選人需具備廣告圍墻施工資質(zhì)、類似業(yè)績；

3、類似業(yè)績：近五年（2016年7月1日至今）具有一個合同金額為30萬元及以上廣告牌制作與安裝或臨時圍擋施工業(yè)績，業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準；

4、本項目不接受聯(lián)合體參選；

四、比選范圍與內(nèi)容：

1、本次比選內(nèi)容為：7米高噴繪廣告牌（包含噴繪廣告牌、鋼架體、基礎以及半年后更換一次噴繪廣告牌等所有費用）、LED射燈（含電源、線纜等所有材料）、7米高仿綠植廣告牌（包含仿綠植廣告牌、鋼架體、基礎等所有費用）、不銹鋼（玫瑰金）背發(fā)光字(含電源、電線電纜、燈光等)、2米高彩鋼板圍擋（包含彩鋼板、鋼架體、基礎等所有費用）；

2、綜合單價包括且不限于：材料費、加工費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、二次搬運費、水電費、安全文明施工費、利潤、企業(yè)管理費、復檢費、成品保護、市容報建相關費用、防疫要求、場地清理、規(guī)費、稅金、風險費等所有費用；

3、以上數(shù)量均為暫定量，結(jié)算時按實際驗收合格的最終數(shù)量乘以全費用綜合單價；

4、簽訂合同時，全費用綜合單價不再調(diào)整；

5、承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包驗收；

6、需自行處理解決現(xiàn)場遇到的拆遷戶、城管、園林等部門協(xié)調(diào)問題；

7、本項目控制價為90萬元，超過此報價的將作為廢標處理。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結(jié)算時不予調(diào)整，長度據(jù)實結(jié)算；

3、合同工期：20個日歷天(開工日期具體以監(jiān)理單位或建設單位發(fā)布的開工令時間為準)；

4、付款方式：本工程竣工驗收合格后支付至合同價的80%，結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期（質(zhì)保貳年）滿后一次性付清（無息）；

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算價款的97%時，乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票；

6、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關于分攤竣工結(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

7、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款=合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規(guī)定可調(diào)整工程造價。

8、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

六、質(zhì)量保證：

1、參選人所使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和有關質(zhì)量標準；

2、參選人報價時可根據(jù)項目實際需要制定詳細的施工組織設計方案；

3、中選人需自行解決施工過程中用水、用電等；

七、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2021年8月11日下午15：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、相關資質(zhì)證書、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章）、施工組織設計；

②商務標：投標函、報價單；

注：技術標2本（分正、副本）、商務標2本（分正、副本），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、相關資料電話索取。

6、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

八、成交供應商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成評選小組,在滿足采購需求與圖紙設計要求，質(zhì)量和服務相等的前提下，由評選小組根據(jù)報價公司提供的的商務報價、制作期限、質(zhì)量標準、報價單位的業(yè)績等因素進行綜合評定，確定中選制作單位。不保證最低價中標。

2、該報價一經(jīng)評選小組認可，即為簽約的合同價。報價人可以不對本比選文件做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回。否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有比選活動。

3、供應商應根據(jù)本比選文件中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。

九、聯(lián)系方式

建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地 址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部　　

聯(lián)系人：紀工、羅經(jīng)理

電 話：0557-7560685

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司    

2021年8月3日