來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2020.08.13
根據(jù)經(jīng)營需要，我公司現(xiàn)對紅星美凱龍定遠商場開荒保潔及日常保潔服務(wù)單位進行公開比選活動，現(xiàn)發(fā)布比選公告，歡迎符合資質(zhì)的潛在的供應(yīng)商前來參選。
一、項目概況與比選范圍
1、項目名稱：紅星美凱龍定遠商場開荒保潔及日常保潔服務(wù)單位比選公告。
2、項目簡介：本項目位于滁州市定遠縣城東新區(qū)永康路與靠山路交口西南角，紅星美凱龍家居綜合體一棟，地下一層+地上四層，建筑面積為57253.61平方米。
3、比選范圍：
3.1 負1層、1-4層公共區(qū)域、辦公區(qū)域保潔服務(wù)：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著公區(qū)的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務(wù)臺、工作臺、設(shè)備用房、消防栓箱、防火門、門、窗、不銹鋼金屬面、消防栓（不含外墻的玻璃幕墻，但因參選人造成商戶保潔后的污染，由參選人負責保潔）；
3.2 電梯轎廂保潔服務(wù)：包括但不限于天花板及照明、內(nèi)壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等；
3.3 自動扶梯保潔服務(wù)：包括但不限于清理扶梯表面、立面、底面及扶手的灰塵，不銹鋼上油等；
3.4 消防疏散通道保潔服務(wù)：包括但不限于地面、墻面、風口、扶手、指示牌、玻璃窗等；
3.5 室外廣場保潔服務(wù)：包括但不限于廣場地面、各種標識、垃圾桶、水景觀等；
3.6 停車場外廣場及各類設(shè)備用房保潔服務(wù)，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門、踢腳線/板、交通設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、地面、洗手間、各種標識、庫房、風機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。
3.7商鋪首次裝修（包括開業(yè)前未完成和開業(yè)后裝修的）垃圾清運及由此造成的其他保潔服務(wù)事宜包含在開荒保潔項目中。
4、標段劃分：一個標段。
5、服務(wù)周期：開荒保潔服務(wù)周期為2020年10月初至開業(yè)前（暫定開業(yè)時間為11月初），日常保潔服務(wù)周期暫定為2020年11月1至2023年10月31日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務(wù)時間以現(xiàn)場實際開業(yè)時間為準。
二、參選人服務(wù)標準及人員行為規(guī)范
詳見附件：“服務(wù)標準及規(guī)范”文件夾中的附件一至附件七等內(nèi)容。此附件作為報價的依據(jù)。
三、參選人資格要求
1、參選人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；
2、參選人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參選人自行承諾）；
3、參選人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2017年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在20萬元及以上商業(yè)保潔服務(wù)項目（業(yè)績以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復(fù)印件）；
4、本項目不接受聯(lián)合體參與。
四、報價說明
1、參選人按照圖紙并結(jié)合現(xiàn)場勘察進行報價。采用固定總價方式，包含內(nèi)容：開荒保潔費用和日常保潔費用，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設(shè)備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質(zhì)量、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。
2、參選人根據(jù)要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整等任何因素的影響調(diào)整總價。此固定總價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設(shè)備供貨費用以及安全措施費和文明施工費等。
3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參選人應(yīng)充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。
4、參選人應(yīng)到現(xiàn)場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參選人負責。
五、控制價（投標人報價不得高于控制價，否則按廢標處理。）
1.開荒保潔（含裝修垃圾清運）：41萬元（其中：商場開業(yè)前開荒保潔工作費用26萬元，裝修垃圾清運費用預(yù)算15萬元）。
2.日常保潔：30萬元/年；
3、上述控制價按照6%增值稅專用發(fā)票稅率設(shè)置。
六、合同主要條款
1、開荒保潔與日常保潔合同分別簽訂。
2、開荒保潔
2.1 服務(wù)周期：開荒保潔服務(wù)周期為2020年10月初（具體以書面通知為準）至開業(yè)前（暫定開業(yè)時間為11月初，其中商戶裝修的垃圾清運及由此造成的其他保潔服務(wù)周期需根據(jù)商戶具體裝修完成時間順延，最遲順延時間至日常保潔服務(wù)周期完成）。
2.2 付款方式：本合同簽訂并且中選人接到甲方通知進場后，提供本合同約定的發(fā)票后服務(wù)實施1個月后支付合同價款的30%，第2個月支付合同價款的20%，服務(wù)完成支付合同價款的40%，剩余10%待驗收評價完成并合格后1個月內(nèi)支付。
（付款前需提供全額的稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，若為小規(guī)模納稅人需注明稅點）。
2.3履約保證金：以不少于中標價的5%繳納，待甲方評價完成并合格后一次性無息返還。
2.4其他：商鋪首次裝修（包括開業(yè)前未完成和開業(yè)后裝修的）垃圾清運及由此造成的其他保潔服務(wù)費用包含在開荒保潔費用中，本合同不再另行增加費用。
3、日常保潔
3.1 服務(wù)周期：日常保潔服務(wù)周期暫定為2020年11月1至2023年10月31日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務(wù)時間以現(xiàn)場實際開業(yè)時間為準。
3.2 付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方考核合格后，支付合同價的25%,若每個年度內(nèi)累計兩次及以上考核不合格的，招選人有權(quán)直接解除合同關(guān)系且中選人需在5個工作日內(nèi)無條件清退離場，同時招選人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)季度的保潔服務(wù)費用和全額履約保證金。3.3 履約保證金：以不少于中標價的5%繳納，服務(wù)期滿后經(jīng)甲方考核合格后一次性無息返還。
4、付款前需提供全額的稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，若為小規(guī)模納稅人需注明稅點。
七、成交原則
1、參選人于2020年8月20日前將加蓋公章參選資料及方案密封后遞交（注：所有資料均需提供書面及電子版各一份，均需加蓋公章），報價資料一經(jīng)參選恕不退還。參選資料要求如下：
《報價函》（附詳細的人員配置清單、設(shè)備清單、報價、材料明細）等；攜帶授權(quán)書及授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件、《組織機構(gòu)代碼證》副本復(fù)印件（三證合一的只需帶《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件）等；原件備查。
2、類似業(yè)績及其他要求證明。
3、相關(guān)承諾書（原件加蓋公章）。
4、參選人的報價高于招選人控制價的，視為不響應(yīng)比選文件，將作為廢標處理。
5、評選時間由招選人自行組織安排，中選人以招選人通知為準，未中選人恕不另行通知。
6、為確保招選人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選第一候選人需接受招選人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。
八、發(fā)布公告媒介
本次比選公告將在安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司（http://www.kotin.cn/）發(fā)布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請隨時關(guān)注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由參選人自行負責。
九、相關(guān)資料附件索取
報名確認后，提供附件及相關(guān)資料
十、聯(lián)系方式
比選單位：定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：周先生、趙先生
聯(lián)系電話：0550-4884612
郵箱：793439959@qq.com，相關(guān)附件請詳詢上述聯(lián)系人。
定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
2020年8月13日
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