經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)公司辦公樓（商用）及倉(cāng)庫(kù)公開(kāi)對(duì)外招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本情況

該房位于宿州市淮河西路82號(hào)，有辦公樓上下共三層，面積為532.8平方米，倉(cāng)庫(kù)面積562.1平方米，院內(nèi)空閑土地面積約2000平方米，交通便利，停車便捷，適宜經(jīng)商、辦公、金融等。

二、招租期限

期限3-5年(具體租賃日期在《房屋租賃合同》中另行約定)。

三、招租條件

1、承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的單位團(tuán)體或具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人且無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄者。

2、不得將房屋、場(chǎng)地出租給無(wú)有效身份證明或無(wú)完全民事行為能力的人員。

3、承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。

4、本次招租，競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

四、租金起始價(jià)

1、年租金起始價(jià)為20萬(wàn)元人民幣(大寫:貳拾萬(wàn)圓整)。

2、第一年租金按中標(biāo)價(jià)一次性繳納。租期內(nèi)租金有遞增，第一年租金為成交價(jià)，第二年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，以此類推。

五、招租方式

凡經(jīng)公開(kāi)方式招租最終只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人時(shí)，采取協(xié)議租賃方式；產(chǎn)生兩個(gè)以上符合條件的意向承租人時(shí)，采取競(jìng)爭(zhēng)性談判的交易方式，以最高租金者取得租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，同時(shí)出租方有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

六、其他約定條件：

1、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租，分租，出借租賃房屋。承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人用，否則視作違約。

2、承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水，電，燃?xì)馔ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)），垃圾清運(yùn)，物業(yè)管理，停車等相關(guān)費(fèi)用。

3、承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，上級(jí)公司體制改革，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還房產(chǎn)余期租金及保證金，不再另外補(bǔ)償。

4、租賃期限滿，如出租人仍對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣，并且無(wú)條件交還給出租方。

5、違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為租金的10%：出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的10%。

6、公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式

報(bào)名時(shí)間：2025年11月20日至2025年11月29日17時(shí)止，有意者可到宿州市鹽業(yè)有限公司辦公室報(bào)名（具體競(jìng)價(jià)規(guī)則及時(shí)間另行通知）。

聯(lián)系電話：0557-3319988   聯(lián)系人：?jiǎn)滔壬?/p>

投訴電話：0557-3339088

                             安徽省宿州市鹽業(yè)有限公司

                                 2025年11月19日