根據(jù)工程建設(shè)需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司六安市六州雅園項目進戶門采購及安裝工程進行公開比選活動?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱：六安市六州雅園項目進戶門采購及安裝工程

2.招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司　

3.資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、逾期處置辦法：

1、工程地點：項目位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。

2、比選范圍及內(nèi)容：本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、2-3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。本次招標(biāo)內(nèi)容為進戶門采購及安裝，分二期實施，共計約1307樘，圖紙范圍內(nèi)的進戶門采購及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如鎖具五金配件等)、包裝運輸、安裝調(diào)試、檢測驗收、維保、售后服務(wù)等全過程，詳見圖紙、清單和比選文件等。

3、工期要求：本項目分兩期實施，每期工期不超過90日歷天，開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達到國家工程施工質(zhì)量和住宅進戶門類專項驗收 合格 標(biāo)準(zhǔn)，且滿足發(fā)包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、逾期處置辦法：若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。 

三、評標(biāo)辦法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）（詳見附件1）

四、比選報價說明

1.本項目設(shè)計費用為單價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價1967296.40元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標(biāo)。

五、參選須知

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

①投標(biāo)人為進戶門產(chǎn)品的制造商或代理商，具有獨立法人資格和有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

②代理商參與本項目投標(biāo)須提供制造商出具的針對本項目的唯一授權(quán)書。

③投標(biāo)人近一年內(nèi)無重大質(zhì)量和安全事故（投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）。

④制造商應(yīng)具有國家級相關(guān)檢測評定部門出具的有效的防火或防盜性能檢測報告，屬國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證產(chǎn)品的須提供國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書，代理商提供所代理產(chǎn)品制造商的相關(guān)證明資料。

⑤制造商須具有ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，且在有效期內(nèi)。

2、企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年（2020年7月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少具有1個單項合同金額在130萬元及以上住宅小區(qū)進戶門供貨及安裝業(yè)績，提供合同復(fù)印件（加蓋公章），原件備查。若為代理商投標(biāo)，需為所代理產(chǎn)品制造商的供應(yīng)與安裝業(yè)績，但同時須提供一個代理過本次投標(biāo)產(chǎn)品的130萬元及以上住宅小區(qū)該產(chǎn)品供貨及安裝業(yè)績；

3、投標(biāo)人必須承諾：對因制作安裝可能存在的貨物、安裝及服務(wù)等質(zhì)量問題承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。安裝調(diào)試、售后服務(wù)等工作必須由制造商或投標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)后需在六安市設(shè)有固定售后服務(wù)網(wǎng)點，提供不少于2名維保技師并指定負責(zé)人（售后服務(wù)經(jīng)理或項目維修經(jīng)理）長期駐點對接售后服務(wù)（格式自擬）。

4、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋公章的承諾書原件）的情況。

5、本次比選不接受聯(lián)合體報名。

6、資格審查方式：資格后審。

7.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止時間前須將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬或保函），人民幣39000.00元（大寫：叁萬玖仟元整）。

賬戶名稱: 六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

開戶行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬   號：225007489481000002

未在投標(biāo)截止時間前足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人按廢標(biāo)處理。

未中標(biāo)的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告結(jié)束后30個工作日內(nèi)退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標(biāo)人。

六、合同主要條款

1、總包管理費和總包配合服務(wù)費按以下公式計?。罕竟こ痰目偘芾碣M和總包配合費取費費率合計為合同價的1.5%（一期、二期）。投標(biāo)人應(yīng)包含此項報價，如竣工結(jié)算時結(jié)算價與投標(biāo)報價有差異的，按實調(diào)整。

2、工程量確認(rèn)

乙方每月23日將本月已完工的形象進度報表（每月23日按安裝完成完整的單體工程量，經(jīng)現(xiàn)場驗收合格給予計量）及相關(guān)結(jié)算資料報監(jiān)理單位初審，作為全程跟蹤審計單位審定工程款的依據(jù)。

3、工程款(進度款)支付

3.1工程款（進度款）支付（申請支付進度款時，必須提交且不限于如下資料）：

3.1.1從所請進度款上一節(jié)點到本次節(jié)點之間的相關(guān)工程管理資料復(fù)印件，查核原件（具體內(nèi)容由甲方確定）；

3.1.2能明確反映工程進度節(jié)點情況，帶有拍攝日期的彩色高清照片；

3.1.3由監(jiān)理、甲方代表簽字的本次請款節(jié)點間各次工序查驗節(jié)點的查驗記錄。

3.1.4工程進度款支付申請表、當(dāng)月完成工程量和金額、累計完成工程量與金額、設(shè)計變更及經(jīng)濟簽證的調(diào)整相關(guān)資料（如有）、工程質(zhì)量考核匯總表等。

3.1.5雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

3.2本合同款項采用轉(zhuǎn)帳方式付款。乙方應(yīng)于甲方每次付款之前及時向甲方提出書面付款申請，并應(yīng)與甲方財務(wù)確認(rèn)后，提供真實、合法、且符合項目所在地主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定和甲方財務(wù)要求的建筑安裝工程發(fā)票。否則，付款將予以延期，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

3.2.1 每批次（或每棟樓）產(chǎn)品到場并安裝完成，經(jīng)總包、監(jiān)理、審計單位、甲方審核通過后支付至每批次（或每棟樓）產(chǎn)品合同價款的80％；

3.2.2每期（合同范圍內(nèi)全部范圍）進戶門工程專項驗收合格后，經(jīng)總包、監(jiān)理、審計單位、甲方審核通過后支付至已完工程量的85%；

3.2.3項目竣工驗收（有分期竣工交付的按分期）并交付物業(yè)后，經(jīng)由甲方指定的審計單位決算審計通過后支付至最終審計定案總價款的97%，付款前乙方需提供全額發(fā)票。余款3％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題或承擔(dān)保修責(zé)任后無息結(jié)算。

3.2.4每次付款前需提供等額進度款金額增值稅專用發(fā)票。采用一般計稅方式提供13%增值稅專用發(fā)票。

4、上述付款方式對乙方造成的利息負擔(dān)，已包括在本合同總價內(nèi)。

5、根據(jù)本合同約定的工程節(jié)點實際完成情況，乙方應(yīng)在完成的工程節(jié)點后，每月23日前填制付款申請。經(jīng)甲方審核并按照合同規(guī)定比例并扣除應(yīng)扣款項后向乙方支付進度款。如乙方未及時提出申請的，甲方有權(quán)不予付款。

6、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價的5%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為六安市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保，應(yīng)為注冊地在六安市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔(dān)保機構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔(dān)保機構(gòu)出具的無條件擔(dān)保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

履約保證金返還（分一期和二期兩部分返還，每期按照以下約定返還）：

6.1全部數(shù)量的成品門體到場，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格通過后，返還本期履約保證金總額的50％；

6.2門安裝全部完成，工程專項驗收合格，并在提交合格的竣工圖及技術(shù)資料、辦理完成政府相關(guān)部門手續(xù)完后，在次月底前返還本期履約保證金總額的40％；

6.3經(jīng)竣工驗收合格，獲得政府相關(guān)部門驗收合格備案資料文件，全部工程技術(shù)資料歸檔，結(jié)算定案后，返還本期履約保證金總額的10%。履約保證金不計利息。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及相關(guān)需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標(biāo)報價函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.kotin.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標(biāo)時間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

八、中標(biāo)單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。若經(jīng)評審后有效投標(biāo)人數(shù)量不足三家的，招標(biāo)人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標(biāo)候選人，招標(biāo)人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、特殊說明

1、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

3、承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

4、報價范圍：

4.1比選文件及圖紙范圍內(nèi)的進戶門采購及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如門套、鎖具五金配件等)、包裝運輸、安裝調(diào)試、檢測驗收、維保、售后服務(wù)等全過程。

4.2包工包料（包括且不限于：包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包服務(wù)、包檢測、包維修等）、包驗收合格及2年質(zhì)保期內(nèi)的維保等所有費用。（工程實施中產(chǎn)生的所有費用均已包含，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管單位或有關(guān)部門要求由中標(biāo)單位交納的各種費用和辦理的任何相關(guān)手續(xù)等費用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，中標(biāo)單位必須按照規(guī)定交納和辦理，否則由中標(biāo)單位承擔(dān)由此引起的一切損失）。

4.3其它相關(guān)費用：中標(biāo)人向總承包管理單位繳納總承包管理費和總包配合服務(wù)費為合同價的1.5%（一期、二期）。

4.4如招標(biāo)人采購數(shù)量發(fā)生變化，合同雙方按照中標(biāo)人中標(biāo)時的綜合單價來調(diào)整總價。中標(biāo)人生產(chǎn)制作前必須到項目現(xiàn)場逐一核對數(shù)量和規(guī)格，如因未到項目現(xiàn)場逐一核對所造成的一切經(jīng)濟損失，均由中標(biāo)人承擔(dān)。

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間

1.招標(biāo)人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標(biāo)截止時間：2023年8月23日上午10:00時

3.投標(biāo)人樣品及中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達地址：安徽省六安市金安區(qū)望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司）二樓成本管理部0564-3353515。

4.招標(biāo)聯(lián)系人：朱工，電  話：0564-3353515 (電話詢問時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。

六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年8月16日