根據(jù)霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進需要，項目公司擬對徽鹽珺臨府項目（以下簡稱“項目”）商業(yè)、車位及二期住宅價格評估進行公開比選活動，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、項目概況

本項目由霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司開發(fā)，位于霍邱縣城霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205462.74㎡，地上總建筑面積164533.6㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、16層住宅、25層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1264戶，機動車位1600個。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為對霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司開發(fā)建設的徽鹽珺臨府項目二期住宅面積約73000平方米、沿街底商面積約6399平方米、地下車位約955個進行價格評估。

三、參選單位須知

1、參選單位資格要求

（1）具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；

（2）投標人需具備二級及以上評估資質(zhì)，且年檢合格，遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德和職業(yè)準則，具有良好的社會信譽；有類似的資產(chǎn)評估項目五年以上服務經(jīng)驗；

（3）出具的房地產(chǎn)估價報告符合國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；

（4）評估公司及估價師無不良信用記錄。

2、參選文件編制要求

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（須加蓋公章）；

（2）法定代表人有效身份證復印件（須加蓋公章）；

（3）委托代理人有效身份證復印件及其法定代表人的授權委托書原件（須加蓋公章）；

（4）參選人資質(zhì)證書、一項業(yè)績證明復印件（加蓋公章）；

（5）報價函（格式詳見附件）。

以上資料裝訂成冊。

投標文件為正本1份、副本2份，投標文件須密封，并在封條上加蓋投標人公章，否則作無效標處理。缺少以上任何一項均按無效標處理。

3、報價說明

本次評估費最高限價為2.6萬元，投標人超過此價格的投標報價，一律視為不響應比選文件要求，按廢標處理。

四、評審方式

本項目招選人將根據(jù)參選單位提交的投標文件、考察結果（如有）、綜合實力、業(yè)績和社會信譽及商務報價等情況進行綜合評審，依法擇優(yōu)選定合格的中選單位，對未中選單位招選人有權不作任何解釋。

五、投標截止時間、開標地點

1、投標截止時間：2022年8月9日上午11:00（北京時間）。

2、開標地點：六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項目S1商業(yè)（營銷中心）二層會議室。

3、逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

六、與中選人擬簽訂的合同主要條款

付款方式：本次采購無預付款，正式評估報告出具后至次月底支付至總費用的100%（支付前必須提供3%增值稅專用發(fā)票）。

七、對預中標企業(yè)進行廉政約談的相關要求

廉政約談是在中標公示期滿且未接到正式書面投訴（如需考察，在考察結束后），中標通知書發(fā)出前，項目公司對工程類、營銷類、咨詢服務類、行政類及重要設備（材料）采購等預中標第一候選人（以下簡稱“被約談單位”）進行的約談，是簽訂合同的前置必備程序。

為杜絕工程建設、采購領域違紀違規(guī)行為，維護招標人、投標人的合法權益，確保項目廉潔、規(guī)范、高效實施，被約談單位法定代表人（或分管負責人/紀檢監(jiān)察機構負責人）、項目負責人（總監(jiān)）、投標人代表須在接到招標人發(fā)送的《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團采購項目廉政約談通知書》后，攜帶本人身份證、任職文件、授權委托書、公司介紹信及公章，于通知時間、地點參加廉政約談并簽訂《廉政協(xié)議》（《廉政協(xié)議》詳見附件）。

采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

八、聯(lián)系方式

1、聯(lián)系地址：六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項目S1商業(yè)（營銷中心）二層202室收。

2、聯(lián)系人：張工    聯(lián)系電話：0564-7255019。

3、咨詢時間為每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）。

注：附件1：報價函

附件2：廉政協(xié)議

上述請電話索取

霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

2022年8月4日